裝修老師傅告訴你這里最全的商鋪裝修注意事項

不管是商鋪還是普通戶(hù)型的房子驗收一定要仔細，到后續除了問(wèn)題就麻煩了，但是山溝驗收和普通戶(hù)型驗收還是有所不同的，下面我們一起來(lái)看看商鋪驗收注意事項有什么，一起來(lái)了解下。

商鋪驗收注意事項有哪些?

(1)檢查整體結構

商輔的整體結構要符合合同規定。收房時(shí)要注意面積、墻體結構是否完好，墻上是否有裂縫。若是多間商鋪，則需注意每間房屋的空間要求是否達到合同要求標準。

(2)檢查水電及通風(fēng)設施

與住宅一樣，商鋪雖用于做生意，但也應具備基本的水電、通風(fēng)、排水等設施。若是餐飲類(lèi)店鋪，就更應該注意檢查這些設施系統是否完備?；疽獫M(mǎn)足七個(gè)達標，即：通電、通路、通訊、通氣、給水、排水、通熱。

(3)檢查消防與安防

消防與安防是商鋪收房最重要的達標條件之一。購房者應檢查附近的消防設施(如防火器、消防通道等)是否能正常工作，閉路電視監視攝像頭也應備好，還要檢查防盜門(mén)、玻璃是否牢固等。這些都是對商鋪消防與安防的重要要求，切不可忽視。

商鋪交房面積注意事項

(1)房屋面積與合同簽訂面積

在交房驗房時(shí)需要對房子的面積進(jìn)行核實(shí)，盡管房地產(chǎn)部門(mén)已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測量，但是有條件的話(huà)最好請其他部門(mén)進(jìn)行二次核查。因為開(kāi)發(fā)商請的監察部門(mén)的核查結果不一定準確。

(2)戶(hù)內和公攤面積需要一起核查

開(kāi)放商提供的檢測面積表只有整個(gè)套內面積和公攤面積總數，無(wú)明細的具體面積。為了防止糾紛發(fā)生，在交房驗房時(shí)，要進(jìn)行戶(hù)內面積計算和公攤面積計算。

商鋪交房手續及流程

(1)通知收房

與住宅收房一樣，商鋪收房也會(huì )以書(shū)面形式通知業(yè)主進(jìn)行收房事宜，業(yè)主應仔細檢查購房合同協(xié)議和通知書(shū)，若超過(guò)了購房合同協(xié)議規定時(shí)間，則與開(kāi)發(fā)商及時(shí)聯(lián)系。

(2)檢查證件

不管是商鋪還是住宅，在驗房時(shí)都應該要求房地產(chǎn)商出示相關(guān)材料。商鋪收房需要開(kāi)發(fā)商出示《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑工程質(zhì)量認定證書(shū)》及其他相關(guān)證件。

(3)驗收

商鋪的驗收主要是公共設施和安防消防兩個(gè)部分。房屋的面積、空間、大小應符合購房合同規定，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )等基礎設施也應一應俱全。此外，監控攝像頭、安全出口、滅火器等安防、消防設施也應處于正常工作狀態(tài)。

(4)反饋或簽字驗收

對于有質(zhì)量問(wèn)題的地方，可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，然后簽字、交清相關(guān)費用。

長(cháng)沙卓為裝飾工程有限公司 www.yunxiguole.com（簡(jiǎn)稱(chēng)ZOV卓為公裝）專(zhuān)業(yè)做：長(cháng)沙裝修公司|湘潭門(mén)面裝修|展柜制作價(jià)格|株洲店面設計承接湖南長(cháng)沙,株洲,湘潭,益陽(yáng),常德,岳陽(yáng),邵陽(yáng),懷化,婁底,公司隸屬于卓越未來(lái)文化產(chǎn)業(yè)集團，ZOV卓為公裝13年以品牌終端形象裝修為基礎，主營(yíng)各類(lèi)店面、專(zhuān)賣(mài)店、連鎖店、公共空間、辦公室裝飾及酒店、會(huì )所、展覽館、商場(chǎng)、展會(huì )設計布展的裝飾設計、施工、售后服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)裝飾公司。同時(shí)ZOV卓為公裝運營(yíng)湖南最大展柜生產(chǎn)基地，定制生產(chǎn)各類(lèi)數碼、電器、手機展柜等，兼營(yíng)建材衛浴產(chǎn)品代理，已成為湖南省建筑裝飾業(yè)的重要力量，是湖南店面裝修領(lǐng)導者。